Te koop bij Zeeuwz Makelaardij

Klinkerstraat 31, Clinge

Wonen met een wow-factor in het hart van Clinge

Welkom in deze moderne nieuwbouwwoning waar comfort, duurzaamheid en sfeer moeiteloos samenkomen. Gelegen midden in het gemoedelijke dorp Clinge, op loopafstand van voorzieningen én natuur, is dit de perfecte plek voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen. Met een energielabel A+++ geniet je hier van extreem lage energielasten en alle luxe van nu: een warmtepomp, WTW-ventilatie en vloerverwarming.

€ 359.750,-

BEZICHTIGEN ?

Titel dia

Schrijf uw onderschrift hier

Knop

Witte badkamer met een glazen douchecabine, een wastafel met een houten kastje en een gesloten witte deur.

Download woninginfo als PDF

Totaal aantal kamers

5

Slaapkamers

4

Inhoud woonruimte

421 m³

Perceelgrootte

192 m²

Licht, ruimte en leefcomfort

Via de stijlvolle zij-entree met glazen voordeur stap je binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en vaste trap. De L-vormige woonkamer is een echte blikvanger: dubbele tuindeuren en een extra raam zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dankzij de zuidligging en het vrije zicht op de achtertuin voelt deze ruimte het hele jaar door heerlijk zonnig en uitnodigend aan.

Aan de voorzijde is ruimte gereserveerd voor de keuken. En dat is juist het grote voordeel: jij bepaalt. Of je nu droomt van een strakke designkeuken, een gezellige leefkeuken of iets klassieks – hier creëer je jouw ideale kookplek. Praktisch detail: een ruime voorraadkast waarin ook het leidingwerk netjes is weggewerkt.

Drie slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping valt direct het grote zijraam op, dat het trapportaal en de overloop baadt in natuurlijk licht. Je vindt hier drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Uiteraard is ook deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming, aangevuld met een elegante elektrische handdoekradiator in de badkamer.

Flexibele zolder met extra mogelijkheden

De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping: een verrassend lichte en multifunctionele ruimte dankzij het zijraam. Ideaal voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Installaties en wasmachine-aansluiting zijn slim gepositioneerd en eenvoudig uit het zicht te werken. Op het dak aan de achterzijde liggen bovendien 4 zonnepanelen. Hier geen vloerverwarming maar een elektrische radiator die comfortabele warmte geeft wanneer het nodig is.

Buitenleven op z’n best

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden én een royale strook naast de woning. Hier is zelfs ruimte om een oprit voor twee auto’s te realiseren. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen op het achtergelegen terrein.

Kortom: een instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met volop licht, ruimte en vrijheid om het helemaal naar jouw smaak af te maken. Dit is wonen zoals het bedoeld is.

Clinge ligt tegen de grens met België en dicht bij de doorgaande wegen. Binnen een half uur sta je in Antwerpen en ook Gent is binnen drie kwartier bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de basisschool en Clinge beschikt over een goede bakker en slagerij. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Hulst (10 km) of Terneuzen (35km).

Lees verder

indeling begane grond
De voordeur bevindt zich aan de zĳkant van de woning en geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal loop je rechtdoor de grote L-vormige woonkamer in met ramen aan drie kanten, er valt dus lekker veel daglicht binnen.

De nette laminaatvloer is twee jaar geleden gelegd en ook zĳn de wanden toen strak
afgewerkt met een nieuwe stuclaag. Alle ramen aan de voorzĳde zĳn voorzien van rolluiken, je kunt de avondzon dus prima buitenhouden.
De overige ruimtes op de begane grond zĳn voorzien van een keramische tegelvloer. In 2012 is de achterzĳde van de woning flink uitgebouwd en hier bevindt zich nu de ruime keuken en bĳkeuken. De keuken is een heerlĳke plek om aan de schuifpui ’s ochtends te genieten van de ochtendzon en het zicht
op de prachtig aangelegde tuin. De keuken dateert ook van 2012 en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde koel-vriescombinatie, ingebouwde magnetron (2020) en aparte ingebouwde oven met daarin een elektrische warmhoudlade voor borden. Alle inbouwapparatuur in de keuken is van Siemens. Het werkblad van de keuken is gemaakt van composiet en ook de achterwand van de kookplaat is van dit materiaal.
In de bĳkeuken hangt de CV-ketel. Deze is vernieuwd augustus 2016. Verder vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting en alles is netjes afgewerkt met een werkblad en kasten. Door de bĳkeuken loop je via de achterdeur de
achtertuin in. In de hal bevindt zich verder het toilet, toegang tot de kelder en de vaste trap
naar de eerste verdieping.

indeling verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop. Door de in 2012 geplaatste
lichtkoepel is het trapgat en de overloop heerlĳk licht. Alle vier de slaapkamers
bevinden zich op deze verdieping, evenals de ruime badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorkant beschikt zelfs over een inloopkast. Deze inloopkast was vroeger de vĳfde slaapkamer. Heb je liever vĳf slaapkamers? De
originele toegangsdeur zit er nog, je hoeft dus enkel de doorgang naar de andere slaapkamer dicht te maken. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de
badkamer. Hier ligt een mooie donkere tegelvloer. Alle kamers zĳn onder de
schuine kanten geïsoleerd van binnenuit en netjes afgewerkt. De ramen aan de
voorzĳde van de woning zĳn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer ligt aan de achterkant van de woning en bevat een
dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een toilet. De badkamer bevindt zich in de aanbouw die in 2012 gerealiseerd is. De badkamer is toen nieuw geplaatst.
In de middelste slaapkamer aan de linkerzĳde van de woning zit in het plafond
een luik met vlizotrap die toegang geeft tot de bergruimte op zolder onder het puntdak.

buitenruimte
Aan de voorkant van de woning ligt een ommuurde zandstrook waar momenteel geen planten in staan. Rechts van de woning een bestrate oprit met ruimte voor twee auto’s en daarachter een vrĳstaande stenen berging. Het dak hiervan is recent vernieuwd en de garage beschikt over Elektra. Het puntdak van de woning is in 2018 voorzien van een overstek aan de voorzĳde om de gevel te beschermen. Hierdoor blĳft het schilderwerk op de
gevel netjes en heeft de gevel veel minder last van aanslag en vuil. De nokpannen hier zĳn in 2018 ook vervangen. De bitumen dakbedekking op het
platte stuk dak is vervangen in 2012 toen de aanbouw aan de achterzĳde is
gezet. Toen is ook de lichtkoepel op het dak geplaatst. Via een houten poort loop je de prachtig aangelegde diepe tuin in. Achter de
garage vindt je nog een apart stenen schuurtje. Het achterste deel van de tuin heeft een ander kadastraalnummer en loopt deels achter de tuin van de buren, zowel aan de rechterkant als aan de linkerkant waar nu een grote kippenren
gesitueerd is.