Te koop bij Zeeuwz Makelaardij

Lange Nieuwstraat 28 Hulst

Wat een prachtlocatie! Midden in het historische centrum van vestingstad Hulst ligt deze woning met uitzicht op een van de mooiste basilieken van Nederland. In dit voormalig restaurant zijn de mogelijkheden eindeloos.

€ 375.000,-

BEZICHTIGEN ?

Titel dia

Schrijf uw onderschrift hier

Knop

Download brochure als PDF

Totaal aantal kamers

4

Slaapkamers

2

Inhoud woonruimte

610 m³

Perceelgrootte

267 m²

Zoek jij een pand waarin je een praktijk aan huis kunt beginnen, of werk je van huis uit en wil je graag een aparte kantoorruimte? Of ben je juist op zoek naar een ruimte waar je je ambacht kan uitoefenen en klanten kan ontvangen? En wil je dat dan het liefst met adembenemend uitzicht? Dat kan dus!

Kangoeroewoning, mantelzorgwoning, kinderen die zelfstandig willen maar nog wel onder hetzelfde dak willen blijven. Ook dat is hier perfect te realiseren. De voorzieningen zijn aanwezig om zowel op de begane grond als op de verdieping met zolder een zelfstandige woonruimte te realiseren. Achter dezelfde voordeur is dit zonder vergunning mogelijk.

Met een heerlijke stadstuin met berging en garage achter de woning en een riant dakterras op de eerste verdieping is het hier heerlijk vertoeven; midden in de stad, op loopafstand van de voorzieningen.

Lees verder

indeling begane grond
Aan de voorzijde kom je direct in het voormalig restaurant. Een fijne open ruimte met veel licht waar centraal in de ruimte de grote bar staat. Rechtsachter bevindt zich de ruimte waar voorheen de keuken gevestigd was en waar alle voorzieningen nog aanwezig zijn. Hier vind je ook een aparte groepenkast voor het achterste gedeelte van de begane grond en een aparte geiser voor de warmwatervoorziening.

Naast het voormalig keukengedeelte zit de gang met de achterdeur naar de tuin. In deze gang vindt je ook twee toiletgroepen waarvan er één ook al de voorzieningen heeft om er een douche te kunnen realiseren.

De stadstuin eindigt achterin met een stenen berging die overloopt in de garage met oprit. Deze komt uit aan de straat links van de woning; de Zomerstraat.

Indeling verdieping
Via de vaste houten trap kom je in het huidige woongedeelte. Een open ruimte woonkamer met veel licht door de grote raampartij aan de voorzijde maken dit een fijne verblijfsruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en het prachtige zicht op de basiliek met het diepe zicht door de Korte Nieuwstraat naar de Steenstraat zal nooit gaan vervelen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken die aan het dakterras grenst. Een deel van de keukenruimte is ingericht als werkkamer.

Het dakterras is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon en is ruim genoeg voor zowel een loungeset als een grote tafel met stoelen. De schutting zorgt hier voor extra privacy.

De open houten trap in de woonkamer leidt naar de twee slaapkamers op zolder. Hier zit ook een aparte afgetimmerde ruimte met de cv-ketel.

Buiten
De diepe stadstuin is voorzien van een smalle border en is verder grotendeels betegeld. Door de diepte is er altijd wel een zonnig stukje te vinden. Achter in de tuin vind je de stenen berging die overloopt in de garage met oprit. Hier heb je dus altijd plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Als inwoner van de binnenstad Hulst kun je ook maximaal twee jaarvergunningen aanschaffen voor € 40,00 euro per auto en hiermee kun je dan overal in de binnenstad parkeren.

Naast de tuin is er op de eerste verdieping het heerlijk beschutte dakterras. Door de schutting rondom zit je hier heerlijk privé en geniet je hier van het ochtendzonnetje.