Te koop bij Zeeuwz Makelaardij

Mariadijk 8 Walsoorden

Deze woning is een echte parel! Volledig gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde maakt deze woning tot een echte droom! Gelegen aan de rand van havendorp Walsoorden, met uitzicht op de polder en op loopafstand van de Zeedijk waar je na een werkdag heerlijk je hoofd leegmaakt aan de Westerschelde. ï»¿


€ 575.000,-

BEZICHTIGEN ?

Totaal aantal kamers

4

Slaapkamers

3

Inhoud woonruimte

858 m³

Perceelgrootte

1180 m²


Aan de oude aanlegsteiger van de voormalige veerverbinding tussen Walsoorden en Hansweert wordt in de zomer veelvuldig gezwommen of pootje gebaad. Walsoorden is lange tijd vertrekpunt van een veerpont over de Westerschelde geweest. Al in 1521 werd melding gemaakt van een veer Hansweert-Walsoorden. Bij Walsoorden horen de buurtschappen Kreverhille, Noordstraat en Perkpolder.


Met 335 inwoners in het dorp Walsoorden is het hier heerlijk rustig en gemoedelijk wonen.


  • Lees verder

    indeling begane grond

    Tijdens de renovatie van deze prachtige woning is er een hele fijne nieuwe indeling ontstaan. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het ruime toilet en ga je linksaf de woonruimte in. 


    De grote woonruimte is opgedeeld in twee gebieden die in open verbinding staan met elkaar. Het eerste deel is nu zitkamer met daarnaast een atelier en in het midden van de ruimte zit de open doorgang naar de keuken en eetkamer. De sfeervolle leefruimte voelt als een warme deken en de open inrichting biedt verschillende mogelijkheden. Je kunt de beschikbare ruimte indelen naar eigen inzicht en voorkeur. 


    De afwerking is hoogwaardig en helemaal van deze tijd. De basis is modern, maar ook klassieke elementen komen hier prachtig tot hun recht. De sfeervolle keuken nodigt uit tot koken met familie en vrienden en tafelen. Urenlang tafelen en borrelen met uitzicht op de polders behoort hier gewoon tot de mogelijkheden. 


    De keuken is uitgerust met een vrijstaand 7-pits kooktoestel op gas van Smeg met daaronder twee ovens en bordenwarmer en daarboven een afzuigkap. Verder een vrijstaande zwarte Smeg koelkast, een vaatwasser en een dubbele porseleinen spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, hier vind je ook een krachtstroomaansluiting.


    Indeling verdieping

    Via de vaste houten trap achter in de woning kom je op de ruime overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de drie hele ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en uitgedacht. De verdiepingsvloer is opnieuw gelegd en bekleed met oude steigerhouten planken. Op de overloop is een stukje oude muur zichtbaar gelaten.


    Het dak is in 2018 Volledig vervangen en vanaf de buitenzijde geïsoleerd zodat de oude balken in het zicht konden blijven. De eenheid en kwaliteit in de afwerking maken, samen met de smaakvolle inrichting, een prachtige eenheid van deze woning. Tot in detail is nagedacht over functionaliteit en sfeer. In een van de slaapkamer, die nu dienst doet als dressing, is de wasmachine-aansluiting voorzien, ook de hybride cv-ketel hangt hier in een ingebouwde kast. 


    De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een vrijstaand bad. Daarnaast is er een dubbel wastafelmeubel voorzien en vind je hier een tweede toilet. 


    Buiten

    De buitenkant van de woning is recentelijk helemaal opnieuw gestuukt waarbij de molures op de gevel aan de straatzijde intact zijn gelaten. De schuur die naast het huis stond bevatte asbest en is afgebroken en afgevoerd. Naast de instapklare woning ijs er een vergunning voor een aanbouw van 70m² bij de woning. Wil je graag een garage of kantoor aan huis? Alles is hier mogelijk! 


    Genieten van je rust doe je zeker in deze heerlijke tuin. Je zit hier helemaal vrij met aan één zijde zicht op de polders. En als je geluk hebt komen de kippen van de buurman gezellig even langs. De tuin is nog volledig naar eigen inzicht in te delen of aan te leggen, maar voor het ultieme landelijke gevoel is er hier helemaal niks extra’s nodig. 


    En ben je toe aan een wandelingetje? Binnen een paar minuten sta je op de zeedijk, kun je een praatje maken bij het ‘klapkot’ en zie je de schepen voorbij varen die op weg zijn van en naar de Antwerpse haven.


  • Bouwjaar 1870
  • vrijstaande woning
  • Gebruiktsoppervlakte 215 m²
  • Perceel 1196 m²
  • volledig gerenoveerd
  • binnenmuren opnieuw opgetrokken
  • nieuw geïsoleerd dak geplaatst
  • buitenmuren recent gestuukt





  • Energielabel in aanvraag
  • kunststof kozijnen
  • dubbelglas
  • Hybride cv-ketel uit 2020
  • Vloerverwarming op begane grond
  • Heerlijke tuin met uitzicht op polder
  • ruimte voor 2 auto's voor het huis
  • krachtstroom aanwezig


Neem contact met ons op