Te koop bij Zeeuwz Makelaardij

Spoorwaterstraat 35 Hulst

Aan de rand van de Liniewijk in Hulst ligt de Spoorwaterstraat. Deze rustige woonstraat is geen doorgaande weg en alleen de bewoners van de Spoorwaterstraat en de van Sassenstraat in Hulst rijden door deze bochtige straat. De straat is lekker ruim opgezet met veel openbare parkeerplaatsen en voor de deur van nummer 35 ligt een brede groenstrook die er voor zorgt dat het heerlijk rustig is voor de deur.

€ 289.500,-

BEZICHTIGEN ?

Totaal aantal kamers

5

Slaapkamers

4

Inhoud woonruimte

462

Perceelgrootte

273


Er wonen veel gezinnen met kinderen in de Liniewijk en er is een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het centrum van Hulst ligt op een paar minuten fietsen en vlakbij vind je de middelbare school. Op 3 km bevindt zich de grens met België en binnen een half uur sta je in Antwerpen en ook Gent is binnen een half uur te rijden.


Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim en heeft maar liefst vier slaapkamers. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en met de schuifpui naar de tuin, die op het zuiden ligt is het een heerlijke plek om te wonen. Tel daarbij op de zonnepanelen en de elektrisch bedienbare rolluiken rondom en je snap[t dat deze woning zeer gewild zal zijn. 

  • Lees verder

    indeling begane grond

    Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop. De verdiepingsvloer is van beton en de plafonds zijn hier extra geïsoleerd onder de houten zoldervloer. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Hier ligt een mooie donkere tegelvloer.


    De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en bevat wastafelmeubel, een ligbad met daarin ook de douche en een toilet. De wanden zijn afgewerkt met tegels tot aan het plafond en er hangt een moderne radiator die zorgt voor lekkere warme handdoeken.


    Ook op deze verdieping overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rondom elektrisch bedienbare rolluiken die, als je dat wilt, ook automatisch dichtgaan als de zon op de ramen staat. Zowel aan de voor- als aan de achterkant een ruime slaapkamer met twee ramen. Daarnaast nog een derde, wat kleinere, slaapkamer aan de achterzijde van de woning.


    indeling eerste verdieping

    Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop. De verdiepingsvloer is van beton en de plafonds zijn hier extra geïsoleerd onder de houten zoldervloer. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Hier ligt een mooie donkere tegelvloer.


    De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en bevat wastafelmeubel, een ligbad met daarin ook de douche en een toilet. De wanden zijn afgewerkt met tegels tot aan het plafond en er hangt een moderne radiator die zorgt voor lekkere warme handdoeken.


    Ook op deze verdieping overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rondom elektrisch bedienbare rolluiken die, als je dat wilt, ook automatisch dichtgaan als de zon op de ramen staat. Zowel aan de voor- als aan de achterkant een ruime slaapkamer met twee ramen. Daarnaast nog een derde, wat kleinere, slaapkamer aan de achterzijde van de woning.


    indeling tweede verdieping

    Op de overloop kun je met de vaste trap naar zolder waar zich nog een ruime vierde slaapkamer vindt met een groot dakraam. Dit dakraam is voorzien van een handbedienbaar rolluik. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Naast de ruime slaapkamer bevindt zich nog een kleine kamer waar de cv-ketel hangt. Ook zit er op de overloop op zolder een deur in het knieschot waar nog wat extra opbergruimte zit.


    buitenruimte

    Aan de voorkant van de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met een strook vaste planten. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast liggen aansluitend voldoende parkeervakken waar gratis geparkeerd kan worden.


    De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en deze is vrijwel onderhoudsvrij. De fraaie tegels geven de tuin een vriendelijk en speelse aanblik en het gras is het hele jaar door groener dan bij de buren. Deze kunststof grasmat hoef je nooit te maaien maar geeft wel wat kleur in je tuin.


    Achter in de tuin vind je twee overkappingen, de eerste is afsluitbaar met kunststof zeildoek en hier kun je fietsen en andere spullen droog stallen. Onder de tweede overkapping is ruimte voor een heerlijke loungeset om tijdens warme dagen te genieten van het buitenleven en heb je altijd een lekker plaatsje in de schaduw met veel privacy. Tussen de twee overkappingen in zit de doorloop naar de houten poort die uitkomt op een brede groenstrook en voetpad van de gemeente. Hier vind je links op 50 meter een leuk speeltuintje voor de kinderen uit de buurt.

  • Twee onder een kapwoning
  • Liniewijk Hulst
  • Uitgebouwd aan de achterzijde
  • Gebruiktsoppervlakte 139 m²
  • 4 slaapkamers
  • Berging met mogelijkheden
  • badkamer met bad





  • Energielabel -B-
  • kunststof kozijnen met dubbel glas
  • 18 zonnepanelen
  • rondom elektrisch bedienbare rolluiken
  • achtertuin op zuiden
  • oprit met ruimte voor 2 auto's
  • gratis openbaar parkeren