Wat kies je; verbouwen of toch verhuizen?
Misschien is dit wel hét moment om na te denken over of je nog wel happy bent in je huis, je spendeert hier tenslotte nu waarschijnlijk de meeste tijd. Hierdoor kom je er misschien achter dat je huis zo gek nog niet is en dat je met een paar aanpassingen jouw droomhuis realiseert. Of je wordt gillend gek in je huis en wil zo snel mogelijk naar een andere woning verhuizen. Deze periode waarin we veel binnenshuis zijn, geeft in ieder geval genoeg stof tot nadenken. Dus de ultieme vraag voor alle woningeigenaren die “iets anders willen”: verbouwen of verhuizen? In deze blog de voor- en nadelen van beide keuzes, zodat je een goed geïnformeerde keuze kan maken om je woonplezier te vergroten.
Verbouwen kan voor jou de oplossing zijn
Je woning verbouwen in plaats van een zenuwslopende verhuizen kan voordelen met zich meebrengen. Zo kan je huis dankzij een goede verbouwing meer waard worden. Hiervan kun je profiteren als je je huis op een later moment weer verkoopt. Woon je in een leuke buurt, heb je fijne buren en is de ligging van jouw huis heel gunstig? Dankzij een verbouwing hoef je je vertrouwde omgeving niet te verlaten, maar kun je wel je woongeluk verhogen. Als je ervoor kiest om je huis te verduurzamen, is de kans groot je woning meer waard wordt én dat de energierekening op de lange termijn daalt. Vaak is het mogelijk om een subsidie of lening voor energiebesparende maatregelen aan te vragen.
Het verbouwen van je huidige woning is niet altijd mogelijk. Zo heb je te maken met een hoop regelgeving die niet altijd toestaat dat je zomaar een verbouwing uitvoert, het uiterlijk of de constructie van de woning mag vaak niet aangepast worden zonder vergunning. Je moet dus vooraf goed uitzoeken wat er mag en wat niet.
Verder raad ik altijd aan om alleen te verbouwen als dit ook een waardevermeerdering voor je huis betekend. Een slaapkamer opofferen om een inloopkast te creëren kan vaak ook zonder veel breekwerk en is makkelijk ongedaan te maken bij een eventuele latere verkoop van de woning. Een bovenverdieping met drie slaapkamers en badkamer omtoveren naar een open verdieping met een loftachtig slaapvertrek met open badkamer maakt verkopen toch een stuk lastiger.
Op de begane grond uitbouwen om meer leefruimte te creëren kan een goed idee zijn. Vraag altijd een goede interieurontwerper om mee te kijken naar de plannen zodat je ook zeker weet dat de indeling goed is en je het maximale wooncomfort uit je aanbouw haalt.
Verhuizen is soms de beste optie
Misschien moet je er niet aan denken om in deze tijd een huis te (ver)kopen. Toch zijn er genoeg mensen die door omstandigheden wel moeten verhuizen. Vaak hebben veranderingen in je privésituatie ook consequenties voor je woonwensen en eisen. Scheiding, gezinsuitbreiding, thuiswerken, allemaal redenen om te kiezen voor een andere woning. Verhuizen is een grote stap en er gaat vaak best wat tijd overheen voordat het zover is.
Een groot voordeel van verhuizen ten opzichte van verbouwen is dat je bepaalde woonwensen kunt invullen, zoals een tuin op het zuiden of een huis in een landelijke omgeving. Tijdens jouw zoektocht naar een nieuwe woning kun je bovendien een huis uitzoeken met een indeling die voor jou perfect is. De hypotheekrente is nog steeds ontzettend laag. Met een nieuwe hypotheek kun jij dus mogelijk profiteren van een lagere rente.
Een goede VBO-makelaar kan je van A tot Z ontzorgen en begeleiden tijdens dit traject. Yvonne van Zeeuw Makelaardij neemt je vanaf het begin aan de hand en zorgt ervoor dat jouw aankoop, verkoop van de eigen woning en alles wat erbij komt kijken zorgeloos verloopt.
Weet jij wat het best bij jouw situatie past?
Dus; verbouwen of verhuizen? Yvonne van Zeeuwz Makelaardij is in Zeeuws-Vlaanderen naast makelaar in de regio Hulst ook al ruim 20 jaar interieurontwerper. Hoe fijn is het als een professional met je meekijkt, de opties met je bespreekt en je ideeën inzichtelijk kan maken. Neem vrijblijvend contact op en kijk wat het best bij jou past: verbouwen of verhuizen….
